Rakentaminen 2018-2019, kevät

Rakennusalan suhdanneryhmä 27.3.2018

Voimakas asuinrakentaminen ylläpitää kasvua, ensi vuonna rakentaminen vähenee hieman

Rakennusalan suhdanneryhmä (Raksu) arvioi koko rakentamisen tuotannon kasvavan kuluvana vuonna 2–4 prosenttia ja ensi vuonna vähenevän 0–2 prosenttia. Raksun ennuste koko vuoden 2018 asuntoaloituksille on 42 000–44 000 asuntoa. Ensi vuonna asuntoaloituksia arvioidaan olevan useita tuhansia kuluvaa vuotta vähemmän.

Rakentamisen suhdannetilannetta kuvaavat indikaattorit osoittavat edelleen keskimääräistä vahvempaa suhdannetta. Rakentamisen kasvu jatkuu tänä vuonna hidastuen ja ensi vuonna rakentaminen jo hieman supistuu. Asuntorakentaminen nostaa edelleen uudistalonrakentamisen määrää ja pitää sitä yllä vuoden 2018 jälkipuoliskolle asti.

Muun kuin asuinrakentamisen kasvun arvioidaan kiihtyvän hieman kuluvana vuonna, ja olevan aktiivista ensi vuonnakin, jos suunniteltuja suurhankkeita käynnistetään. Korjausrakentamisen kasvuvauhdin arvioidaan hieman nopeutuvan suhdannekehityksen tukemana, noin 2 prosenttiin. Maa- ja vesirakentamisen kasvun ennakoidaan sen sijaan hieman hidastuvan, 1–2 prosenttiin. Suurista infrahankkeista länsimetron kakkosvaihe jatkuu sekä rakennusvaiheeseen tulee ensi vuonna mm. Raide-Jokeri pääkaupunkiseudulla.

Kasvukeskuksissa rakentamisen kapasiteetti on lähes täyskäytössä. Yleinen mielikuva rakentamisesta on kuitenkin liian positiivinen ja toimialan sisäiset erot ovat suuria. Uudistalorakentaminen on kasvanut voimakkaasti, sen sijaan korjaus- ja infrarakentaminen selvästi hitaammin.

Rakennusalan työllisyys on kasvanut lähes 20 000 henkilöllä vuodesta 2015 vuoteen 2018 ja työttömyys painunut alle yleisen työttömyysasteen. Ammattitaitoisen työvoiman puute on keskeisin kasvun este ja odotukset työvoimatarpeen kasvusta vallitsevat edelleen.

Lisätietoja
neuvotteleva virkamies Sari Sontag
puh. 02955 30181, sari.sontag(at)vm.fi