Vuokrasopimus VM/2019/108
« Raha-asiainvaliokunta 29.8.2019 13.00
Valtiovarainministeriö
Verohallinnon Hämeenlinnan toimitiloja koskevan vuokrasopimuksen solmiminen
Ministeri
Mika Lintilä
Esittelijä
Erityisasiantuntija, esittelijä Pertti Nieminen, p. +35 8295530461
Asia
Verohallinto oikeutettaisiin tekemään vuokrasopimus Senaatti-kiinteistöjen kanssa Verohallinnon Hämeenlinnan toimitiloista. Sopimus sisältää 2 331 m²:n toimitilan vuokraamisen määräaikaisesti 30.11.2028 asti voimassa olevalla vuokrasopimuksella Hämeenlinnassa osoitteessa Wähäjärvenkatu 6. Uusi vuokrasopimus alkaisi 1.12.2020. Vuokrasopimuksen arvonlisäverollinen vuosivuokra olisi yhteensä noin 734 000 euroa. Senaatti-kiinteistöjen kanssa neuvoteltujen sitoumusten arvo kahdeksalle vuodelle on yhteensä noin 5,9 miljoonaa euroa.
Esitys
Puolletaan
Vaikutukset
Uudessa tilaratkaisussa Verohallinnon toiminta siirtyisi osoitteeseen Wähäjärvenkatu 6 rakennettavaan uudisrakennukseen. Kiinteistössä tulisi toimimaan kolme muuta toimijaa. Yhteiskäyttötilojen kustannuksista Verohallinnon osuus olisi noin 48 %. Vuokrattavien tilojen neliömäärä olisi 2 331 m² eli n. 59 % nykyisiä toimitiloja pienempi. Tilankäytön tehokkuus uusissa tiloissa olisi noin 12,7 m²/htv. Vuokrasopimuksen vuosivuokra olisi yhteensä noin 591 840 euroa (alv 0 %). Uudessa vuokrasopimuksessa Verohallinnon vuokrakustannukset olisivat noin 288 000 euroa nykyistä alhaisemmat. Vuokrakustannukset henkilöä kohti tulisivat laskemaan ja olisivat jatkossa 3 217 euroa/hlö/vuosi. Säästöjä arvioidaan saatavan siivous- ja sähkökustannuksista noin 25 000 euroa vuodessa nykyiseen verrattuna. Monitilaympäristön kalustamiseen, varustamiseen ja muuttojärjestelyihin arvioidaan kuluvan noin 450 000 euroa kertaluonteisesti vuonna 2020.
Päätös
Raha-asiainvaliokunta puolsi ehdotusta
Liitteet