Hallituksen esitys VM/2025/153

Esityksessä ehdotetaan muutettaviksi kiinteistöverolakia, verontilityslakia, varojen arvostamisesta verotuksessa annettua lakia ja tuloverolakia.

Kiinteistöverolaissa ehdotetaan säädettäväksi, että Suomen talousvyöhykkeellä olevista kiinteistöverotuksessa rakennuksina tai rakennelmina arvostettavista kohteista olisi suoritettava kiinteistöveroa. Voimalaitokseen kuuluvista rakennuksista ja rakennelmista suoritettaisiin kiinteistöveroa painotetun keskimääräisen voimalaitosprosentin mukaan sekä muista rakennuksista ja rakennelmista painotetun keskimääräisen rakennusten yleisen kiinteistöveroprosentin mukaan.

Verontilityslaissa ehdotetaan säädettäväksi, että valtion jako-osuus Suomen talousvyöhykkeen kiinteistöverosta olisi 80 prosenttia ja kuntien jako-osuus 20 prosenttia. Kuntien jako-osuus ehdotetaan jaettavaksi niille rannikkokunnille, jotka ovat lähellä Suomen talousvyöhykkeellä olevaa voimalaitosta tai muuta veronalaista rakennusta tai rakennelmaa taikka jossa voimalaitoksen liittymispiste kantaverkkoon sijaitsee. Kuntakohtaiset jako-osuudet määräytyisivät jako-osuuteen oikeutettujen kuntien asukasmäärien suhteessa eräin rajoituksin.

Varojen arvostamisesta verotuksessa annettuun lakiin ehdotetaan lisättäväksi säännökset rakennelmien sekä merellä sijaitsevien voimalaitosten arvostamisesta. Merellä sijaitsevien voimalaitosten jälleenhankinta-arvoa kiinteistöverotuksessa kevennettäisiin nykyisestä 75 prosentista 35 prosenttiin rakennuskustannuksista.

Tuloverolakiin ehdotetaan lisättäväksi säännökset, jotka varmistaisivat tuloverolain soveltamisen myös Suomen talousvyöhykkeellä.

Ehdotettujen lakien on tarkoitus tulla voimaan vuoden 2026 aikana. Kiinteistöverolain ja verontilityslain muutoksia sovellettaisiin ensimmäisen kerran verovuoden 2030 kiinteistöveroon. Varojen arvostamisesta verotuksessa annetun lain muutosta sovellettaisiin ensimmäisen kerran vuoden 2026 verotusarvoja määrättäessä. Tuloverolain muutosta sovellettaisiin ensimmäisen kerran verovuodelta 2027 toimitettavassa tuloverotuksessa.