Varainsiirtoverotus

Varainsiirtoveroa maksetaan valtiolle kiinteistön ja arvopaperin luovutuksesta. Veron maksaa luovutuksen saaja eli esimerkiksi asunnon ostaja. Varainsiirtoveroa ei makseta lahjan, perinnön, testamentin tai yhteisomistuksen purkamisen perusteella saaduista kiinteistöistä tai arvopapereista. 

Veron määrä

Kiinteistön luovutuksesta vero on 3 prosenttia kauppahinnasta tai muun vastikkeen arvosta.

Arvopaperin luovutuksesta vero on 1,5 prosenttia kauppahinnasta tai muun vastikkeen arvosta. Vastikkeeseen luetaan myös luovutussopimuksen ehtona oleva ostajan suoritus kolmannelle tai suoritusvelvoite, josta ostaja on ottanut vastattavakseen myyjälle tai kolmannelle taholle, jos suoritus tai suoritusvelvoite tulee myyjän hyväksi.

Asunto-osakeyhtiön ja muun kiinteistöosakeyhtiön osakkeiden luovutuksessa vero on 1,5 prosenttia vastikkeesta. Vastikkeeseen luetaan myös osakkeisiin kohdistuva yhtiölainaosuus, eli vero maksetaan velattomasta hinnasta. Rakentamisaikana tai sitä aiemmin vastikkeeseen luetaan osakkeisiin kohdistuva osuus yhtiön kaikista lainoista, jotka yhtiöllä on kohteen valmistumishetkellä tai omistusoikeuden siirtymishetkellä, jos se tapahtuu ennen valmistumista ja käyttöönottoa.

Säännellyllä markkinalla tai monenkeskisissä kaupankäyntijärjestelmissä noteerattujen arvopaperien kaupoista ei tietyin edellytyksin makseta varainsiirtoveroa.

Varainsiirtoverolaki (931/1996)Linkki toiselle sivustolleAvautuu uudessa välilehdessä
Kiinteistön ja arvopaperin luovutuksesta suoritettava varainsiirtoveroLinkki toiselle sivustolleAvautuu uudessa välilehdessä