Lain vahvistaminen
Asuntorahoituksen sääntely joustavoituu ja uudistuu asuntomarkkinoiden tukemiseksi

Uudet asuntolainat täytyy jatkossa maksaa takaisin enintään 40 vuodessa. Uusi lainsäädäntö pyrkii tukemaan asuntokauppaa ja rakentamista. Valtioneuvosto esittää, että tasavallan presidentti vahvistaa lain tulemaan voimaan 1. kesäkuuta.

Asuntolainan enimmäislaina-ajan pidennys 30 vuodesta 40 vuoteen mahdollistaa useille lainanottajille pienemmät kuukausittaiset maksuerät tai suuremman lainan ottamisen. 

Finanssivalvonnalle sallitaan asuntolainakaton asettaminen enimmillään 95 prosenttiin. Aiemmin lainakatto on ollut enintään 90 prosenttia muille kuin ensiasunnon ostajille. 

Taloyhtiölainojen ehtoja voidaan jatkossa muuttaa valtioneuvoston asetuksella asuntomarkkinoiden suhdannetilanteen mukaan. Taloyhtiöiden osalta on mahdollista muuttaa enimmäisluotto-osuutta 60–70 prosentin välillä, lyhennysvapaan kestoa 1–2 vuoden välillä ja enimmäislaina-aikaa 30–40 vuoden välillä. 

Uudistuksen tavoitteena on edistää säästämistä ja sijoittamista, tukea asuntokauppaa ja rakentamista asuntomarkkinoiden matalasuhdanteessa, helpottaa asunnon vaihtamista sekä joustavoittaa asuntorahoitusta koskevaa sääntelyä.

Lisätietoja: 
Finanssineuvos Reima Letto, puh. 02955 30426, reima.letto(at)gov.fi 
Finanssineuvos Markku Puumalainen, puh. 02955 30206, markku.puumalainen(at)gov.fi