Senaatti-konserni saavutti vuoden 2024 tavoitteensa

Konsernin keskeisinä tavoitteina vuodelle 2024 olivat tilakustannusten hillitseminen, yhteiskuntavastuullisuuden ja varautumisvalmiuden edistäminen sekä tilapalvelujen tuottaminen asiakkaiden toiminnan ja rakenteellisten muutosten tueksi. Valtioneuvosto vahvisti Senaatti-konsernin tilinpäätöksen 3. huhtikuuta.

Merkittävä osa liikelaitoskonsernin tuloksesta muodostui kiinteistöjen myynneistä ja muiden kuin valtioasiakkaiden vuokraustoiminnan tuotoista. Liikelaitoskonsernin liikevaihto oli vuonna 2024 997,4 miljoonaa euroa ja tilikauden tulos 106,1 miljoona euroa.

Senaatti-kiinteistöjen liikevaihto oli 645,5 miljoonaa ja tulos 95 miljoonaa euroa. Puolustuskiinteistöjen liikevaihto oli 370,5 miljoonaa ja tulos 6,5 miljoonaa euroa.

Valtion käytöstä poistuneita kiinteistöjä myytiin 55 kappaletta, ja kiinteistöjen myynnit olivat 95,5 miljoonaa euroa.

Liikelaitoskonsernin tuloutustavoitteeksi vuoden 2024 tuloksesta asetettiin 36 miljoonaa euroa. Valtioneuvosto velvoittaa, että Senaatti-kiinteistöt siirtää vuoden 2024 tuloksestaan 36 miljoonaa euroa valtion talousarvioon. Tuloutusvelvoitteessa on huomioutu tarve rahoittaa aiempaa suurempi osuus vuonna 2025 toteutettavista investoinneista tulorahoituksella.

Valtion tilankäyttö tehostui lisääntyneistä investoinneista huolimatta

Senaatti-kiinteistöjen syyskuun puolivuotisraporttien mukaan toimistotilojen tilankäytön tehokkuus parantui alkuvuonna 2024 noin 4,0 prosenttia. Keskimääräinen toimistotehokkuus oli alkuvuonna 14,6 m2/htv, kun vastaava luku oli vuonna 2023 oli 15,2. Valtion kokonaistilankäyttö vähentyi noin 57 000 neliömetriä. Ennusteena on, että paraneminen jatkui myös loppuvuonna.

Vaikka Senaatti toteutti useita toimitilainvestointeja, valtion kokonaistilankäyttö väheni merkittävästi toimistotilojen vähentämisen ansiosta. Suurimpia rakennushankkeita olivat Vantaan pääpoliisiasema ja poliisivankila sekä Vantaan vankilan lisärakennus.

Senaatti-kiinteistöt tukee valtion virastoja ja laitoksia tilasäästöjen toteuttamisessa

Vuoden aikana konsernissa sovittiin yhdessä asiakkaiden kanssa yhteensä 28,8 miljoonan euron vuotuisista säästöistä virastojen tilakustannuksiin. Koko vuodelle 2024 asetettu säästötavoite ylitettiin selvästi. 

Senaatti-kiinteistöt osallistuu käyntiasioinnin yhteisten asiakaspalvelupisteiden ja työympäristöjen toteuttamiseen. Työympäristöhankkeita toteutettiin vuoden 2024 aikana Kouvolassa, Lahdessa, Lappeenrannassa ja Porissa. Tilahankkeita käynnistettiin myös Jyväskylässä, Kuopiossa, Mikkelissä ja Rovaniemellä. 

Senaatti-konserniin kuuluvat Senaatti-kiinteistöt, sen tytärliikelaitos Puolustuskiinteistöt ja seitsemän tytäryhtiötä.

Lisätietoja:
Finanssineuvos Tero Meltti, puh. 0295 530 770, tero.meltti(at)gov.fi