Konjunkturöversikt för byggbranschen
Överutbudet av nya bostäder, den långsamma ekonomiska utvecklingen och de högre räntorna belastar bostadsbyggandet

Byggbranschens konjunkturgrupp bedömer i sin rapport att byggandet kommer att minska i år. Trenden förväntas emellertid vända mot slutet av året. Den förväntade räntesänkningen och den tilltagande ekonomiska tillväxten bidrar till att öka byggandet 2025.

Det ser dystert ut för byggandet i början av året. Det har beviljats mindre hälften så många bygglov för bostäder som förra året. Det inleds också klart färre bostadsbyggen än förra året. Antalet byggnader som blir färdiga har minskat sedan hösten. Enligt prognoserna kommer antalet byggnader som blir färdiga också att minska under våren i år. 

Enligt byggbranschens konjunkturgrupps prognos minskar byggvolymen med 3–4 procent under det här året men ökar klart nästa år. Konjunkturgruppen betonar att de faktorer som upprätthåller efterfrågan på bostäder inte har försvunnit, även om bostadsmarknaden för närvarande verkar ha stagnerat. De som köper sin första bostad stimulerade bostadshandeln temporärt i slutet av fjolåret.

I fråga om byggandet av lokaler är ändringarna mindre. När byggkostnaderna stiger i långsammare takt och resurser frigjorts, har fler projekt blivit lönsamma, vilket stimulerar byggandet.

Även reparationsbyggandet minskade i fjol och någon tillväxt förväntas inte före 2025. Reparationsbyggandet utgör cirka 52 procent av husbyggandet. Denna andel har blivit större än nybyggandet, eftersom nybyggandet har minskat kraftigt. Det svaga reparationsbyggandet syns bland annat i planerna på grundliga renoveringar. Dessa planer har minskat sedan början av 2022. Reparationskostnaderna, de höga räntorna samt konsumenternas försämrade köpkraft torde vara orsaken till minskningen. 

Mer information:

Leena Kerkelä, specialsakkunnig, tfn 02955 30453, leena.kerkela(at)gov.fi 

Konjunkturgruppen för byggbranschen, som leds av finansministeriet, bedömer konjunkturutvecklingen inom bostads-, infrastruktur- och reparationsbyggandet. Rapporterna av konjunkturgruppen för byggbranschen behandlar branschens konjunkturläge i hela landet och delvis även på regionalt plan. Läget granskas med tanke på volymer, priser, kostnader, finansiering, sysselsättning och åtgången av byggmaterial. Konjunkturgruppen behandlar strukturella frågor med anknytning till byggandet och långsiktiga förändringsbehov. Gruppen utfärdar även rekommendationer i syfte att säkerställa en balanserad utveckling inom byggbranschen.