Statens fastighetsanvändning effektiviseras
Statsrådet godkände en ny förordning om förvärv, arrendering, besittning och skötsel av statlig fastighetsförmögenhet. Förordningen gör det möjligt att effektivisera hyressystemet och att göra det flexiblare. Förändringarna beräknas minska på de sammanlagda hyrorna med 15 procent från och med ingången av 2016, och de föreslås bli genomförda budgetneutralt, dvs. genom att omkostnaderna minskas i motsvarande mån. Förordningen träder i kraft den 1 januari 2016.
Användningen av statens egna lokaler prioriteras och uppsägning av hyresavtal förenklas
Förvärv och besittning av statliga lokaler koncentreras till en upphandlingsenhet, Senatfastigheter. Statens egna lokaler ska prioriteras. Marknadsmässigt lokalitetsutbud ska utnyttjas endast i sådana fall då staten inte har lämpliga lokaler i sin besittning. Ämbetsverk och inrättningar ska rapportera om sina lokaler.
Hyresavtalen görs flexiblare genom att ämbetsverk och inrättningar får det lättare att lösgöra sig från onödiga statsägda lokaler. Senatfastigheter får möjlighet att effektivisera sitt lokalitetsutbud och kan även sälja lokaler som staten inte längre behöver. Senatfastigheter svarar för lokalen i sin helhet efter att hyresavtalet sagts upp.
Statens hyressystem ska basera sig på självkostnadsprincipen
Den godkända förordningen gör det möjligt att ta i bruk självkostnadsprincipen. Alla Senatfastigheters kostnadsposter och den alternativkostnad som definierats för det egna kapitalet, och som motsvarar medeltalet för fyra års statligt låntagande, inräknas i hyran. Nivån för alternativkostnaden fastställs med fyra års intervaller i anslutning till planen för de offentliga finanserna.
Självkostnadsprincipen beräknas sänka på de ämbetsverks och inrättningars sammanlagda hyror som hyrt lokaler hos Senatfastigheter med 15 procent. Senatfastigheternas intäktsföring minskar med ca 45 miljoner euro från och med ingången av 2016. Hyressänkningarnas inverkan på statsbudgeten görs budgetneutral.
Reformen baserar sig på förslagen som lades fram i december 2014 av arbetsgruppen som begrundat utvecklandet av statens hyrsystem och lokalitetsförvaltning (VM 29/2014), och vilka förordades i sin helhet av det finanspolitiska ministerutskottet.
Förordningen stöder verkställandet av statens fastighetsstrategi som godkändes i december 2014. Förbättrandet av lokalitetseffektiviteten och administreringen av lokalerna beräknas generera årliga besparingar på 100 miljoner euro under de följande åtta åren.
Förfrågningar:
Tomi Hytönen, budgetråd, tfn 0295 530 279